لیلا خوش صدا

ماده ۱۶۹ - منافعی که ازمال پیداشده حاصل می شودقبل ازتملک متعلق به صاحب آن است وبعدازتملک مال پیداکننده است . ماده ۱۷۰ - حیوان گم شده (ضاله )عبارت ازهرحیوان مملوکی است که بدون متصرف یافت شودولی اگرحیوان مزبوردرچراگاه یانزدیک آبی یافت شودیا متمکن ازدفاع خوددرمقابل حیوانات درنده باشدضاله محسوب نمی گردد. ماده ۱۷۱ - هرکس حیوانات ضاله پیدانمایدبایدآن رابه مالک آن رد کندواگرمالک رانشناسدبایدبه حاکم یاقائم مقام اوتسلیم کندوالاضامن خواهدبوداگرچه آن رابعدازتصرف رهاکرده باشد. ماده ۱۷۲ - اگرحیوان گمشده درنقاط مسکونه یافت شودوپیداکننده با دسترسی به حاکم یاقائم مقام اوآن راتسلیم نکندحق مطالبه مخارج نگاهداری آن راازمالک نخواهدداشت . هرگاه حیوان ضاله درنقاط غیرمسکونه یافت شودپیداکننده می تواند مخارج نگاهداری آن راازمالک مطالبه کندمشروط براینکه ازحیوان انتفاعی نبرده باشدوالامخارج نگاهداری بامنافع حاصله احتساب وپیداکننده یا مالک فقط برای بقیه رجوع به یگدیگرراخواهدداشت . ماده ۱۷۳ - دفینه مالی است که درزمین یابنائی دفن شده وبرحسب اتفاق و تصادف پیدامی شود. ماده ۱۷۴ - دفینه که مالک آن معلوم نباشدملک کسی است که آن راپیدا کرده است . . در غیر اینصورت به دعوای اصلی رسیدگیکرده رأی میدهد و اگر رسیدگی به اعتراض برابر ماده (۴۲۱) با دادگاه دیگری باشد بهمدت بیست روز به اعتراضکننده مهلت داده میشود کهدادخواست خود را بهدادگاه مربوط تقدیم نماید. چنانچه در مهلت مقرر اقدام نکند دادگاه رسیدگی به دعوا را ادامه خواهد داد. ماده ۴۲۴- اعتراض ثالث موجب تأخیر اجرای حکم قطعی نمیباشد. در مواردی که جبران ضرر و زیان ناشی از اجرای حکم ممکن نباشد دادگاهرسیدگیکننده به اعتراض ثالث به درخواست معترض ثالث پس از اخذ تأمین مناسب قرار تأخیر اجرای حکم را برای مدت معین صادر میکند. ماده ۴۲۵- چنانچه دادگاه پس از رسیدگی، اعتراض ثالث را وارد تشخیص دهد، آن قسمت از حکم را که مورد اعتراض قرار گرفته نقض مینماید واگر مفاد حکم غیرقابل تفکیک باشد، تمام آن الغاء خواهد شد. ۱- موضوع حکم، مورد ادعای خواهان نبوده باشد. ۲- حکم بهمیزان بیشتر از خواسته صادر شده باشد. ۳- وجود تضاد در مفاد یک حکم که ناشی از استناد به اصول یا به مواد متضاد باشد.. درصورتی که دادخواست خارج ازمهلت دادهشده، یا در مدت یادشده تکمیل نشود، بموجب قراردادگاهی که دادخواست به آن تسلیم گردیده ردمیشود. این قرار ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل شکایت در دیوانعالی کشور میباشد. رأی دیوان قطعی است. ماده ۳۸۴- اگر مشخصات فرجامخواه در دادخواست فرجامی معین نشده و درنتیجه هویت دادخواست دهنده معلوم نباشد، دادخواست بلااثرمیماند و پس از انقضای مهلت فرجامخواهی بموجب قرار دادگاهی که دادخواست به آنجا داده شده، رد میشود. قرار یادشده ظرف بیست روز از تاریخالصاق بهدیوار دفتر دادگاه صادرکننده، قابل شکایت در دیوانعالی کشور میباشد. رأی دیوان قطعی است. ماده ۳۸۵- درصورتی که دادخواست فرجامخواهی تکمیل باشد، مدیر دفتر دادگاه یک نسخه ازدادخواست و پیوستهای آن را برای طرف دعوا،ارسال میدارد تا ظرف بیست روز بهطور کتبی پاسخ دهد. پس از انقضای مهلت یادشده اعم از این که پاسخی رسیده یا نرسیده باشد، پرونده را همراه باپرونده مربوط به رأی فرجام خواسته، به دیوانعالی کشور میفرستد. الف- چنانچه محکومُبه مالی باشد، درصورت لزوم به تشخیص دادگاه قبل از اجراء از محکومله تأمین مناسب اخذ خواهد شد. ماده ۱۳۲۱ - اماره عبارت از اوضاع و احوالی است که به حکم قانون یا در نظر قاضی دلیل بر امری شناخته می شود . ماده ۱۳۲۳ - امارات قانونی درکلیه دعاوی اگرچه از دعاوی باشدکه به شهادت شهود قابل اثبات نیست معتبراست مگر آنکه دلیل برخلاف آن موجود باشد . ماده ۱۳۲۴ - اماراتی که بنظر قاضی واگذار شده عبارت است از اوضاع و احوالی در خصوص مورد و در صورتی قابل استناد است که دعوی به شهادت شهود قابل اثبات باشد یا ادله دیگر را تکمیل کند . ماده ۱۳۲۵ - در دعاوی که به شهادت شهودقابل اثبات است مدعی می تواند حکم به دعوی خودراکه موردانکارمدعی علیه است منوط به قسم اونماید. ماده ۱۳۲۶ - درمواردماده فوق مدعی علیه نیزمی توانددرصورتی که مدعی سقوط دین یاتعهدیانحوآن باشدحکم به دعوی رامنوط به قسم مدعی کند. ماده ۱۳۲۹ - قسم به کسی متوجه می گرددکه اقرارکنداقرارش نافذباشد. ماده ۱۳۳۰ - تقاضای قسم قابل توکیل است ووکیل دردعوی می تواندطرف را قسم دهدلیکن قسم یادکردن قابل توکیل نیست ووکیل نمی تواندبجای موکل قسم یادکند. در ادامه به این نکات کلیدی اشاره میکنیم تا بتوانید هوشمندانهتر برای دریافت وام جهت خرید خانه اقدام کنید. برای گرفتن وام جهت خرید مسکن به چه مواردی توجه کنیم؟ برای اینکه یک انتخاب و تحلیل هوشمندانه داشته باشید، باید ملاکهای اصلی در گرفتن وام برای خرید خانه را بدانید. 2. میزان بهره وام مورد نظر چقدر است؟ 3. نیت شما از خرید چیست؟ در ادامه با توجه به این معیارها، روش تصمیمگیری در خصوص اینکه برای خرید خانه چه وامی بگیریم را توضیح میدهیم. چطور تصمیم بگیریم برای خرید خانه چه وامی بگیرم؟ پیش از اینکه توضیح دهیم چطور تصمیم بگیریم برای خرید خانه چه وامی بگیریم، باید با دورههای بازار مسکن در ایران آشنا شوید. همینطور باید میزان بهره و انواع وام مسکن برای خرید خانه را بشناسید. با توجه به اینکه برای گرفتن وام مسکن جوانان نیاز به برنامهریزی بلند مدت است. در این مقاله در خصوص آن صحبت نمیکنیم. نکتهای که در خصوص وام مسکن یکم و وام اوراق وجود دارد این است که وام مسکن یکم را نمیتوان پس از دریافت وام اوراق گرفت. سپس در اقساطی مناسب شرایط خود آن را پرداخت نمایید. در ادامه به معرفی مزایای این روش از وامها میپردازیم. به عنوان متقاضی وام، اگر مقدار طلای کافی دارید این نوع از وام، یکی از بهترین انواع وامی است که میتوانید دریافت کنید. از آنجا که وامهای طلا دارای طلای فیزیکی به عنوان وثیقه هستند، این وامها سریعتر پرداخت میشوند. یعنی طلای شما به عنوان ضمانت نزد شرکت قرار خواهد گرفت که این منجر به کاهش زمان پردازش خواهد شد که در نتیجه این امر، راحتی بیشتری برای وام گیرندگان بوجود خواهد آمد. طی مراحل سخت و دشوار از دیگر سختیهای معمول بر سر راه وام گرفتن است که در وام طلا این موضوع حل شده است. در اکثر وامهای بانکی شما باید مدت زیادی در نوبت برای دریافت وام باشید و پس از آن هم باید زمان زیادی را در صفهای بانک و ادارات مختلف بگذارنید. این امر زمان زیادی میبرد.